Seguro Fiança Locatícia

O Seguro de Fiança Locatícia constitui uma das modalidades de Garantias Locatícias previstas na Lei do Inquilinato. Configura-se a melhor modalidade de garantia locatícia, pois abrange a totalidade dos débitos locatícios. Substitui a figura do fiador, a carta de fiança bancária, a caução ou o título de capitalização, acarretando inúmeras vantagens e benefícios, tanto para o locador quanto para o locatário.
O produto preserva o patrimônio e a renda de quem possui o imóvel locado, sendo utilizado na locação de imóveis residenciais, não residenciais (consultórios, escritórios etc) e comerciais (lojas, prédios, galpões e outros).
Além disso, o processo para a contratação do seguro é simples e descomplicado.

Vantagens para o locatário (inquilino)

• Facilidade na contratação com custo atrativo.
• Análise sigilosa da empresa e dos sócios mantendo a confidencialidade das informações.
• Não há o comprometimento da linha de crédito junto ao sistema financeiro (Bancos e Bacen).
• Permite a desoneração do Fiador (os sócios-proprietários não comprometem patrimônio individual nas operações).
• Com a contratação do seguro, sua empresa não precisa se descapitalizar com pagamentos de cauções, nem compromete seus investimentos em títulos de capitalização.
• Ideal para empresas que necessitam de mobilidade dos escritórios e dos seus funcionários.

Vantagens para o locador (proprietário)

• Trata-se da única modalidade de garantia locatícia em que, na ocorrência da expectativa de sinistro, os pagamentos antecedem a decisão judicial.
• As coberturas contratadas garantem o pagamento dos aluguéis, encargos da locação, danos ao imóvel, pintura e multa rescisória.
• Ainda, o segurado tem direito ao reembolso das custas judiciais e honorários advocatícios.
• Total segurança nos contratos de locação, evitando o risco de fraudes.

Vantagens para a administradora (imobiliária)

• Agilidade e segurança nas locações, permitindo imediata assinatura dos contratos e entrega das chaves após aprovação cadastral.
• Redução de custos com a transferência dos processos de cadastro e análise de risco para a Seguradora.
• Garantia de recebimento da taxa de administração, mesmo em situação de inadimplência do inquilino.

COBERTURAS BÁSICAS

Garante o pagamento dos aluguéis, multa moratória, custos judiciais e honorários advocatícios.

COBERTURAS ADICIONAIS